不動産ブログ

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解体工事 川崎市麻生区多摩美1丁目

おはようございますアメニティハウスのEです。
前回の川崎市麻生区多摩美1丁目の解体工事の続きです。

ここまで進みました。12月には更地になる予定です。
前4区画のうち1棟は新築で建てる予定です。

更新日時 : 2020年11月23日 | この記事へのリンク : 

横浜市青葉区たちばな台

おはようございます。アメニティハウスEです。
横浜市青葉区たちばな台2丁目の新築工事ですが、
ようやく配筋検査まで来ました。
来月には棟上げすることになりそうです。

 

更新日時 : 2020年11月19日 | この記事へのリンク : 

横浜市青葉区たちばな台

おはようございます。
アメニティハウスのEです。
横浜市青葉区たちばな台の建築が始まりました。
完成予定は令和3年3月予定です。現地写真
またご報告いたします。

更新日時 : 2020年11月10日 | この記事へのリンク : 

解体工事

おはようございます。

アメニティハウスEです。

現在、川崎市麻生区多摩美1丁目の建物解体中です。



今後、当社売主物件の情報も発信してまいります。

更新日時 : 2020年11月06日 | この記事へのリンク : 

サンアリーナ中央林間、値下げしました。。。

こんにちは、Amenity House Osです。
 

弊社で専任媒介をいただいている【サンアリーナ中央林間】。
 

コロナの影響かなぜか売れないため値下げしました。

2,880万円!

売出当初からは300万円の値下げです😢


床暖房・ミストサウナ・トランクルームなど、設備充実で超お買い得だと思います。

立地も中央林間駅徒歩9分で、大和市市民交流拠点「ポラリス」や「りんかんモール」に近くて便利なんですけどね。

売主様はすでにお引っ越しされていて現在空室。

クリーニングもしていて室内はホントきれいです。

因みに、頭金ゼロでも35年ローン・金利0.8%の場合、毎月の管理費・修繕積立金を入れても月の支払は11万円ちょっとで買えちゃいます。

ご興味ある方は是非、ご一報ください!

SUUMO掲載ページはこちら

お問合せはこちら ← クリック・タップしていただくとメールが開きます。

空のメールにお名前をご記入いただければ、折り返し担当からご連絡差し上げます。

よろしくお願い致します🙇‍♂



災害時に安心な低層マンションの3階部分。


館内は上品な雰囲気です。


床暖房を装えた16.5帖のリビング。


調理補助スペースのスライドパレットや、お玉が取り出しやすいドアポケット。


各戸専用のトランクルーム。

更新日時 : 2020年06月21日 | この記事へのリンク : 

サンアリーナ中央林間。。値下げしました。。

こんにちは、Amenity House Osです。

当社で販売を任せて頂いている(専任媒介と言います)中古マンション「サンアリーナ中央林間」。


サンアリーナ中央林間 3LDKマンション
 

こちらは売主様が住みつつ売出しの「居住中」だったんですが、先日お引っ越しされて空室になりました。


サンアリーナ中央林間 3LDKマンション
 

今まで見学ご希望のお客様には、土日、売主様のご都合のいいタイミングで見て頂いてましたが、これからは事前にご予約頂ければ、平日含めいつでも見て頂けます。


サンアリーナ中央林間 3LDKマンション
 

築13年でリフォームは一度もしてないですけど、その割に室内グッド・コンディションでキレイですよ。


サンアリーナ中央林間 3LDKマンション
 

価格も売出しから200下げの2,980万円です!


サンアリーナ中央林間 3LDKマンション
 

ご興味ある方は是非こちらまでお問い合わせください(新規メールが開きます)。

【SUUMO】の物件詳細ページはこちら

更新日時 : 2020年03月31日 | この記事へのリンク : 

中央林間・未公開物件。。。

こんにちは、Amenity House O'sです。

きょうはホットな物件情報をひとつご紹介します(賃貸ではなくご購入のほうですけど)。



 

中央林間駅徒歩9分、3,180万円、3LDK、5階建て低層分譲マンションです。



 

◎2007年築のプランニング・マンション!

◎ペットと一緒に暮らせます(犬猫2匹まで)!

◎24時間セキュリティ・システム!

◎充実設備(ミストサウナ・エコジョーズ・床暖房)!

◎全戸にトランクルームを2つ装備!



 

かなりコンディション良くて、このあたりでお探しの方にご紹介したら、かなりの確立で気に入っていただけること間違いなし!のお部屋です。



 

ネットその他での販売活動は近々行う予定ですが、ご興味ある方はこちらまでご一報ください!



 

肝心のマンションは「サンアリーナ中央林間」といいます。


 

更新日時 : 2019年11月23日 | この記事へのリンク : 

リビングは2階が Best ?


こんにちは、Amenity House O'sです。

おかげさまで毎日忙しいですっ!

昔からよく言われることですが、忙しいとは「心を亡くす」と書きます。

くれぐれもそうならないように。。。

さて、きょうは弊社売主物件のご紹介です。



「町田市金森東4丁目」
・成瀬駅徒歩16分
・3LDK
・3階建てビルトインガレージ
・リビング18帖以上
・2面バルコニー
・フラット35利用可
・地盤保証20年



以上が基本スペックですが、なかなかいいカンジに仕上がってますよ。



外構はまだですけど、建物内装ほぼできてますので、事前にご予約いただければいつでも内覧していただけます。



O's自宅は1階リビングなんですが、建て替えるとしたら2階リビングがいいなぁと思ってます。



やはり家族が集まるリビングは、陽あたりのよい2階のほうがみんなほのぼのしそうじゃないですかぁ。



最後に、気になる住宅ローンを組んだときの返済例ですが、仮に金利0.6%で35年払いだとすると、本体のみで毎月91,882円です。



家族4人で賃貸住みつつ駐車場も借りてると、一般的に10万円オーバーしちゃいますが、それと同じくらいで一戸建てを所有できますね。

一戸建てならペットも飼い放題だから、我が家のように猫3匹も余裕で飼えますよっ!

ご興味ある方は、是非っ!

お問合せはこちらまで。

更新日時 : 2019年10月05日 | この記事へのリンク : 

不動産購入の流れ。。。


こんにちは、Amenity House Osです。

きょうから9月ですね。9月になると、おうち買おうかな?と思っているお客さまが、情報収集・物件見学を始められます。

そんな不動産購入ビギナーの方のために、ご購入の流れを簡単に記しますと、以下のようになります。

1.購入物件決定

2.購入申込み (買付申込書の提出)

3.住宅ローン事前審査

4.重要事項説明・売買契約の締結・手付金の支払い

5.住宅ローン本申込み

6.金銭消費貸借契約(銀行と住宅ローンの契約)

7.立合い(購入した物件の傷確認や取り扱い説明)

8.残金決済・引渡し

因みに担当営業の仕事としては、お客さまに初めてお目にかかってから「4」の契約までが全体の3割の仕事量。

契約から「8」の決済引渡までが7割ぐらいの仕事量です。

契約していただいてからが本番というカンジですね。

より詳しく説明してってお客さまは、お気軽にお問い合わせくださいませ!

更新日時 : 2019年09月02日 | この記事へのリンク : 

不動産売却査定。。。

こんにちは、Amenity House Osです。

きのうまで涼しかったのに、きょうはいきなり暑さが戻っちゃいましたね……九州は大雨で大変なことになってるし。

さて、きのうは定休日だったのでプライヴェートな所用で東京/港区役所に行ってきました。

休日のため営業車ではなくMy Carで。



やっぱ気分転換になっていいです。

帰り道がてら、横浜のある土地建物の不動産査定を依頼されていたので、現地を見てきました。



詳細はもちろん伏せますが、東横線/菊名駅徒歩3分の好立地で敷地面積約80坪あり、土地だけでも1億円超えの物件です!



実は菊名寄る前に通り道の日吉/大勝軒さんでラーメン食べました。



本家/永福町/大勝軒さんは、半年ごとに常連さんを飽きさせないため味がえしてるんですけど、その結果、昔とはちょっと趣の異なる味になっちゃってる面ありますが、日吉/大勝軒さんはその意味で、昔の本店の正常進化(永福町の贅肉をそぎ落とした)ソリッドなお味です。



やっぱここのラーメンは極私的ランキング第1位でっす!!

ということで(なにが「ということで」は「?」ですが)、不動産売却査定をご希望の方は、ホントに売らなくても、売ったらいくらかな?くらいのノリで大丈夫ですから、お気軽にお問い合わせください。

お問合せはこちら → info@amenity-house.co.jp

日吉/大勝軒さんの食べログページは → こちら

更新日時 : 2019年08月29日 | この記事へのリンク : 




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