不動産ブログ

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不動産購入の流れ。。。


こんにちは、Amenity House Osです。

きょうから9月ですね。9月になると、おうち買おうかな?と思っているお客さまが、情報収集・物件見学を始められます。

そんな不動産購入ビギナーの方のために、ご購入の流れを簡単に記しますと、以下のようになります。

1.購入物件決定

2.購入申込み (買付申込書の提出)

3.住宅ローン事前審査

4.重要事項説明・売買契約の締結・手付金の支払い

5.住宅ローン本申込み

6.金銭消費貸借契約(銀行と住宅ローンの契約)

7.立合い(購入した物件の傷確認や取り扱い説明)

8.残金決済・引渡し

因みに担当営業の仕事としては、お客さまに初めてお目にかかってから「4」の契約までが全体の3割の仕事量。

契約から「8」の決済引渡までが7割ぐらいの仕事量です。

契約していただいてからが本番というカンジですね。

より詳しく説明してってお客さまは、お気軽にお問い合わせくださいませ!

更新日時 : 2019年09月02日 | この記事へのリンク : 

不動産売却査定。。。

こんにちは、Amenity House Osです。

きのうまで涼しかったのに、きょうはいきなり暑さが戻っちゃいましたね……九州は大雨で大変なことになってるし。

さて、きのうは定休日だったのでプライヴェートな所用で東京/港区役所に行ってきました。

休日のため営業車ではなくMy Carで。



やっぱ気分転換になっていいです。

帰り道がてら、横浜のある土地建物の不動産査定を依頼されていたので、現地を見てきました。



詳細はもちろん伏せますが、東横線/菊名駅徒歩3分の好立地で敷地面積約80坪あり、土地だけでも1億円超えの物件です!



実は菊名寄る前に通り道の日吉/大勝軒さんでラーメン食べました。



本家/永福町/大勝軒さんは、半年ごとに常連さんを飽きさせないため味がえしてるんですけど、その結果、昔とはちょっと趣の異なる味になっちゃってる面ありますが、日吉/大勝軒さんはその意味で、昔の本店の正常進化(永福町の贅肉をそぎ落とした)ソリッドなお味です。



やっぱここのラーメンは極私的ランキング第1位でっす!!

ということで(なにが「ということで」は「?」ですが)、不動産売却査定をご希望の方は、ホントに売らなくても、売ったらいくらかな?くらいのノリで大丈夫ですから、お気軽にお問い合わせください。

お問合せはこちら → info@amenity-house.co.jp

日吉/大勝軒さんの食べログページは → こちら

更新日時 : 2019年08月29日 | この記事へのリンク : 

当社売主物件情報!!


こんにちは、Amenity House Osです。

連日猛暑が続きますが、皆さんいかがお過ごしですか?

今日は当社売主物件をご紹介します。

ご紹介ページはこちら↓↓↓
http://amenity-house-shonandai.annex-homes.jp

手数料(物件価格の約3%)がかからないのでお得ですよ。

詳しい物件資料などご希望の方はお気軽にお問い合わせください↓↓↓

Tel.046-273-7522

ご連絡お待ちしておりますっ!

更新日時 : 2019年08月19日 | この記事へのリンク : 

コージーコート西落合 3,280万円


こんにちは、アメニティハウス スタッフ Osです。

当店は賃貸だけでなく売買物件もお取り扱いしてます。

で、きょうは大和関係ないエリアでたいへん恐縮ですが、新宿区西落合の1LDKマンションをご紹介します。



コージーコート西落合 3,280万円



ま、いわゆる都内駅近(徒歩3分)のマンションで、ホテルライクな空間が素敵です。



こちらのお部屋、どうして神奈川県大和市の当社が専任媒介をいただいたかというと、旧知のお客さまが都内にいらっしゃり、その方からのご紹介ですっ。



いまはオーナーさんがお住まいですが、売却後に住まわれるお部屋もご紹介させていただきましたので、近日中に退去・空室・クリーニング、キレイなお部屋をじっくりご覧頂けます。

因みに同じ建物で賃貸として募集中のお部屋はお家賃/16万円ですから、投資用としてのご検討もありですね。

ご興味おありの方は是非下記サイトで物件詳細をご確認くださいっ!

https://www.athome.co.jp/

更新日時 : 2019年07月18日 | この記事へのリンク : 

☆先日ご紹介のプリオールコート中央林間ですが、なんともう・・・。

こんにちわ。

アメニティハウスのスタッフOでございます。

先日ご紹介いたしました中央林間駅の駅近の2LDK分譲マンション

【プリオールコート中央林間】がなんともう申込が・・・

やっぱ駅近っていうのと2LDKってのがヨカッタのですかね!!

この次は、近々 新築一戸建て情報を発信できるかと思いますので、それはまた

後の話ということで・・・

『とぅるるっとぅ とぅーとぅ』(ドラクレのレベルアップの音だと思って下さい)

突然で申し訳ございません・・・

去る10月15日(日)に宅建試験という不動産会社に営むものであれば、必須の資格試験が

あったことは、先日お知らせしましたが、

当社のスタッフY ↓↓↓  が まだ正式発表はされてはおりませんので、おそらく、

おそらくではありますが、

の予定でございます。

ということで、ラム君の顔では、宅地建物取引士に対して、大変失礼ですので・・・

ではでは。。。

更新日時 : 2017年10月17日 | この記事へのリンク : 

先日ご紹介しました売りマンション『プリオールコート』の情報デス!!

おはようございます。

アメニティハウスのスタッフOでございます。

先日ご紹介いたしました 『結局のとこ、どっちがお得なの??』賃貸VS購入

のなかで出てきた中央林間の売りマンション

『プリオールコート中央林間』 の詳細情報です!!

中央林間駅から徒歩5分。間取りは、あまりない2LDK!!

2人で住むのもモチロンありですが、単身で住んでみたいなって思える広さです。

見学は、随時受付しておりますので、お気軽のお問合せを!!

★見学方法

 →お電話046-273-7522まで!!(9時から18時・水曜定休)

※お部屋の詳細はhttps://goo.gl/84Paaz

大和市在住スタッフによるブログは↓↓↓

更新日時 : 2017年09月25日 | この記事へのリンク : 

実際のとこ、賃貸と買マンション、どっちがお得なの?!

こんばんは。

アメニティハウスのスタッフOでございます。

なんか最近、けっこう忙しいもので、すっかりブログを書き忘れておりました。。。

時間も時間なので、かんたんでいかして頂きます。

いや〜、ホント実際のとこ どうなんですかね?

『借りる』か『買うか』・・・。

正直この問題は、平行線をたどること間違いないかなと・・・。

人それぞれライフスタイルが違うので、どっちが得とか損はない!

こう思っていただいて良いのかなって思います。。。

ただ、買ったほうが残るし・・・

みたいな人もけっこういらっしゃるかと思います。

そこで、本日は、こんな情報です。

中央林間駅徒歩3分の2LDK(分譲マンション)

プリオールコート中央林間です。

詳しい情報はこれから登録となりますが、2人用のお部屋をお探しでしたら

もちろん賃貸で2LDKマンションを借りるのもいいですが、ほとんど月額費用が変わらずで

買えちゃいますので、この際、買っちゃってもいいかもね。。。

今月中には、詳細情報を公開する予定ですが、少しでも早く情報を知りたい!!

って方は、お電話でお問い合わせを!!

●お問い合わせは、電話で046−273−7522

 9時から18時  水曜定休です

更新日時 : 2017年09月21日 | この記事へのリンク : 

当社が取材されました!!

こんにちは。

アメニティハウスのスタッフOでございます。

当社の湘南台店が、マドリームに取材・掲載されております。

『ここにしてよかったと思える

  お部屋との出会いをコーディネート』

ぜひ、ご覧ください!!

★取材記事は、コチラ からどうぞ!!

更新日時 : 2016年11月24日 | この記事へのリンク : 

アメニティハウス湘南台店 伊藤です

◆新着物件情報◆

綾瀬市大上に新築戸建発売中です。敷地34.5坪!東南角地。4LDKになります。

カースペース2台駐車出来ます。LDK吹抜け 2階洋室は勾配天井でとても広く開放感あります。

駅まで平坦で歩けます。 金額は・・・3680万円!!

今ならカラーセレクトも出来て注文住宅気分になれます。お問い合わせお待ちしてます。

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ワコーレ玉川学園 弊社売主マンション!

仲介手数料かかりません!

リフォーム完了しましたあ。。水周り関係全て新品。

2480万円で販売中です是非1度ご内見ください。

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藤沢市辻堂東海岸 未公開売り地区画販売予告

敷地120岼幣紂7築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築できます。

駅まで15分 整形地です。ご興味ありましたら、担当伊藤まで・・・ 0466-47-2885

お気軽にお問い合わせお待ちしております。

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更新日時 : 2015年12月20日 | この記事へのリンク : 

◆横浜市緑区長津田 リフォーム済中古戸建◆

こんにちは!最近、朝と夜は冷えますね。

そんなお客様にホットなお知らせです!

弊社売主の横浜市緑区長津田 中古戸建がな・な・なんと200万円値下げ致しました!!!

3380万円→3180万円税込みです!!!

内装設備ほぼ全て新品です。

そのままお住まいできますので、是非1度内見ください。

宜しくお願いします。

※弊社売主ですので仲介手数料かかりません※

更新日時 : 2015年11月06日 | この記事へのリンク : 




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